22/04/2006 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanan Norm ilke ve standartları çerçevesinde düzenlenen ve Belediye Meclisi’nin 14/06/2006 tarih ve 1038 sayılı Kararı ile 24.06.2006 tarihinde onaylanan organizasyon şeması ile; Belediye Meclisi’nin 13.07.2006 tarih ve 1323-1325-1326-1329-1330 sayılı Kararları doğrultusunda Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı kurulmuştur.

Daire Başkanlığımıza bağlı Kentsel Dönüşüm Uygulama Şube Müdürlüğü 26.07.2006 tarihinde “Bina İnceleme ve Güçlendirme Şube Müdürlüğü” olarak kurulmuştur. 15.05.2009 tarih 252 no.lu Meclis Kararı ile ismi değiştirilerek “İstanbul Şehircilik Atölyesi Şube Müdürlüğü (İŞAT)” adını almış olup 16.10.2024 tarihli ve 1306 nolu Meclis Kararı ile “Kentsel Dönüşüm Uygulama Şube Müdürlüğü” adıyla görevine devam etmektedir. 2019 yılında açıklanan Deprem Seferberlik Planı doğrultusunda yapılandırılan Müdürlüğümüz bina inceleme çalışmalarına başlamıştır.

Müdürlüğümüz görevleri kapsamında İstanbul genelinde;

• Binaların deprem risk performanslarının değerlendirilmesine yönelik çalışmaların yapılması ve bu çalışmalar sonucu elde edilen verileri gruplandırarak dijital ortama taşıma, arşivleme için kullanılacak gerekli teknik donanım, ekipman ve yazılımları sağlamak veya sağlatmak,

• Yapı stokunun deprem risk performanslarının belirlenmesi, yaklaşık deprem risk hasar analizleri yapmak veya yaptırmak,

• Yapı sağlığının izlenmesi amacıyla yapının dinamik özelliklerindeki değişiklikleri belirlemek ve deprem gibi ani şoklar sonrasında yapılardaki hasarların varlığını, yerini ve derecesini tespit etmek veya ettirmek,

• Kurumun sorumluluk alanı içinde ilan edilen rezerv alan, riskli alan, kentsel dönüşüm ve gelişim alanlarında imar ve inşaat faaliyetlerini yürütmek,

• Kurumun sorumluluk alanı içerisinde bulunan yapı stokunun deprem risk performanslarını belirlemek ve yapı sağlığının izlenmesi amacıyla çalışmalar gerçekleştirmek ve tüm bu çalışmaların yürütülmesi ihale dosyası hazırlamak veya hazırlatmak bulunmaktadır.

Hızlı Tarama ile Bina Tespiti Projesinin amacı, İstanbul’daki mevcut yapı envanterinin Deprem Master Planı’nda açıklanan ikinci kademe değerlendirme yöntemlerini kullanarak, mümkün olan en hızlı şekilde deprem risk durumlarını tespit etmek ve bölgelerin mevcut durumunu ortaya koymaktır.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Deprem, Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Uygulama Şube Müdürlüğünce, 23 Temmuz 2020 tarihindeki lansman toplantısı ile Hızlı Tarama Yöntemleri ile Bina İncelemesi Projesi başlatılmıştır. 2003 yılında yayımlanan İstanbul Deprem Master Planında tanımlanan ikinci kademe inceleme yöntemlerinin kullanıldığı bu çalışma ile olabildiğince çok sayıda bina hakkında en doğru sonuca en kısa sürede ulaşarak bir performans ön değerlendirmesi yapılmaktadır. İstanbul’un hızlı bir şekilde röntgenini çekmek, öncelikli müdahale edilmesi gereken bölgeleri belirlemek ve vatandaşlara binaları hakkında ön değerlendirme vermek amacıyla yürütülen proje kapsamında 39 ilçede çalışmalar devam etmektedir. 2020 yılında başlayan hızlı tarama ile bina incelemeleri kapsamında şu ana kadar 39 binin üzerinde bina incelenmiştir.

Öncelikli olarak Avcılar ve Silivri ilçelerinde başlayan bu çalışma, İstanbul’un diğer 39 ilçesine yayılmıştır.. 

Deneyimli teknik personellerden kurulu ekiplerle ziyaret edilen binalarda, Deprem Master Planı’nda tanımlanan ikinci değerlendirme yöntemleri için kullanılacak olan değerlerin ölçümleri gerçekleştirilmektedir.

Bu değerlerin belirlenmesi için ofiste zemin ve depremsellik verilerinin tespit edilir. Sahada ise;

• Bina rölövesi ve ölçülerinin tespit edilmesi,

• Beton çekici ile 5 kolonda eşdeğer beton basınç dayanımının belirlenmesi,

• Donatı tespit cihazı ile bir kolonda donatı oranının belirlenmesi,

• Binada belirlenen kolon ve perdelerde sıyırma yapılması

• Binaya ait düzensizliklerin tespit edilmesi işlemleri gerçekleştirilmektedir.

Binaların içinden ayrıntılı olarak toplanan bilgilerin binanın tümünde geçerli olduğu kabul edilerek hızlı, mekanik tabanlı ve bilimsel temelleri olan tarama yöntemleri ile değerlendirme yapılmaktadır. Yürütülen hızlı tarama çalışmaları kapsamında binalar, akademik çevrelerce geliştirilmiş olan Hızlı Tarama Yöntemi esaslarına göre incelenmektedir. Bu yöntem esaslarına göre; yapılan hesap sonucunda düşey taşıyıcı elemanlarda Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar (2019)’da tanımlanan sınır değerler ışığında, binanın bulunduğu noktada binaya etkimesi öngörülen deprem yer ivmesinin yüzde kaçını karşılayabildiği belirlenmektedir. Bu oran ile binaların deprem güvenliği risk seviyelerini ortaya koymak mümkün olacaktır.

Binada yapılan tespitlerden sonra tamirat işlemleri ekipler tarafından gerçekleştirilmektedir.